Category Archives: Aktuality

Pozvánka na Shromáždění Společenství – 23.5.2016 od 18:30

Posted on by

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ GOLFOVÁ 884 – 887

Výbor společenství svolává shromáždění SVJ Golfová 884 – 887, se sídlem Praha 10 – Hostivař, Golfová 884/1, PSČ 102 00, které se koná:

dne 23.5.2016 od 18:30 hodin
(prezence od 18.15 hod.)
v sále sportovního centra UK, Bruslařská 1132/10, Praha 10 Hostivař

Program shromáždění:

  1. Zahájení,
  2. Volba zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu – HLASOVÁNÍ,
  3. Změna v obsazení Výboru – podání informace,
  4. Volba členů výboru SVJ – HLASOVÁNÍ,
  5. Účetní uzávěrka 2015 – HLASOVÁNÍ,
  6. Tabulka předpisů (způsob rozúčtování) – HLASOVÁNÍ,
  7. Ukončení opravy elektroinstalace společných prostor – podání informace,
  8. Nové stanovy SVJ, nutnost úpravy dle zákona – HLASOVÁNÍ,
  9. Limit pro čerpání prostředků Výborem společenství – HLASOVÁNÍ,
  10. Změny na pozemku 2753/18 – zajištění pozemku proti neoprávněné manipulaci, možnost zřízení věcného břemene – diskuze,
  11. Náměty a diskuze,
  12. Závěr.

 

Pozvánka, včetně příloh, Vám bude doručena v písemné formě (část bude i zde na webu)

Pozvánka a přílohy:

V případě, že bytová jednotka je ve vlastnictví více osob (spoluvlastnictví) nebo ve společném jmění manželů (SJM), je povinnost zvolit tzv. zmocněnce, který tuto jednotku zastupuje vůči SVJ. Toto zmocnění nemusí být ověřené.
V případě, že se zúčastní Shromáždění jen jeden z manželů nebo spoluvlastníků a nedoloží toto „zmocnění“, nebude možné jeho účast a hlasování na Shromáždění uznat za právoplatné! Zmocnění rovněž můžete využít i jako běžnou plnou moc.

 

Radní v Praze zdražili vodu – zvýšení ceny na 85 korun za kubík

Posted on by

V době prakticky nulové inflace poskočí cena vody o téměř osm procent. Pražané za ni zaplatí 85,18 koruny za metr krychlový.

Vybrané peníze by město mohlo použít na stavbu Ústřední čistírny odpadních vod.

Cena v Praze tak stoupla nad celostátní průměr, který činí zhruba 83 korun.

zdroj: http://byznys.ihned.cz/c1-65207540-radni-v-praze-opet-zvysili-cenu-vody-zdrazi-na-85-18-korun-za-metr-krychlovy

 

„Pražské vodovody a kanalizace nebyly iniciátorem tohoto kroku, ke zvýšení ceny dochází na základě požadavku Rady hlavního města,“ zdůraznil tiskový mluvčí společnosti TSK Tomáš Mrázek.

PVK začátkem letošního roku nabídly městu více než dvě miliardy korun na financování vodohospodářské infrastruktury. Tyto prostředky by šly z vlastních zdrojů PVK a nikoliv z nárůstu ceny vodného a stočného. „Město naší nabídku odmítlo. O to více jsme překvapeni, že nyní přistoupilo ke zvýšení ceny vody,“ podotkl Mrázek.

http://www.pvk.cz/aktuality/cena-vody-vzroste-rozhodlo-vedeni-mesta/

Výnosy z nebytových prostor

Posted on by

Vážení majitelé bytů,

v souvislosti s počátkem roku bychom vás rádi upozornili na důležitou skutečnost, týkající se příjmů z nakládání se společnými částmi domu (tj. pronájem společných částí).

Ustanovení § 16 odst. 2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, definuje příjmy, které nejsou příjmem společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ“) – jedná se o příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi domu, a to i v případě, že jsou hrazeny na bankovní účet SVJ. Konkrétně jde zejména o nájemné z pronájmu nebytových společných prostor, z antén a reklamních zařízení umístěných na střeše nebo fasádě domu apod.

Příjmy z nakládání se společnými částmi domu patří vlastníkům jednotek. Podíly jednotlivých jednotek budou vypočteny v rámci uzávěrkových prací a budou vlastníkům jednotek vyplaceny v rámci ročního vyúčtování služeb.

Jednotlivé podíly jsou vypočteny podle spoluvlastnických podílů takto:
– 1 137 Kč pro krajní byty 3+1
– 1 134 Kč pro vnitřní byty 3+kk
– 647 Kč pro byty 2+kk

Tento příjem by měl každý vlastník zahrnout do svého daňového přiznání za r. 2015 (jedná se o příjem z pronájmu ve smyslu ustanovení § 9 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů). Díky úpravě postupu pak dochází ve vybraných případech k souběhu příjmů za r. 2015 a r. 2014 (kde příjem byl vyplacen společně s vyúčtování služeb v prvním pololetí 2015).

Povinnost podávat daňové přiznání nebudou mít tito vlastníci (následující citace se týkají příslušných ustanovení zákona o daních z příjmů)
–    Starobní důchodce – za podmínky § 38g odst.1 – za zdaňovací období příjmy podléhající dani z příjmu fyzických osob nepřesáhly částku 15.000,- ,
–    Student, matka na rodičovské (neměli příjmy ze závislé činnosti) –  za podmínky, že roční příjmy nepřekročily Kč 15.000,- (§ 38g odst. 1),
–    Zaměstnanec – za podmínky, že v kalendářním roce má pouze příjmy od jednoho zaměstnavatele (a nebo postupně od více zaměstnavatelů) a zároveň podepsal u tohoto zaměstnavatele (těchto zaměstnavatelů) prohlášení k dani (růžový formulář) a jeho jiné zdanitelné příjmy dle § 7 až 10, vč. příjmů z nakládání se společnými částmi domu, nepřesáhnou v kalendářním roce částku Kč 6.000,- (§ 38g odst. 2),
–    Podnikatel – za podmínky, že roční příjmy nepřekročily Kč 15.000,- (§ 38g odst. 1) a nevykazuje daňovou ztrátu.

Je-li jednotka ve společném jmění manželů, zdanění provede jeden z nich (§9 odst. 2)

V případě, že budete zahrnovat tento příjem do daňového přiznání k dani z příjmů ve smyslu § 38g zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, obraťte se na správce BD Pragostav o vystavení potvrzení.
Kontakt: Veronika Salabová, Salabova@pragostav.cz